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            本月成都限購區域劃分三圈層(2023已更新)成都人事代理網

            落戶 2023-02-28 10:00:14 43

          2. 一、成都一圈層二圈層三圈層到底是怎么劃分的
          3. 二、成都現在的限購政策和限購圈層是怎么劃分的
          4. 三、青白江限購嗎2021
          5. 四、成都高新區限購政策最新2022
          6. 五、成都的限購圈層分哪些
          7. 六、成都的購房資格
          8. 七、成都哪些區域是限購的
          9. 八、成都目前住宅限購圈層有哪些
          10. 成都一圈層二圈層三圈層到底是怎么劃分的

            所謂一二三圈就是來自成都攤大餅的發展結果,都市發端區就是原來的五區青羊、武侯、錦江、成華和金牛最先都市化,哪個時候龍泉、新都和溫江到市區都有一種進城的感覺。后來高新區發展迅猛,也和中心五區無縫連接了,甚至比中心五區城建還好,所以核心區也就是一圈邊形成了,就是5+1六個區,城鎮化基本上100%,除了高新區可能還有點農村人口,其他區全部是城市人口了。

            中心城區發現漸趨飽和后,城市的發展開始向周邊溢出,于是與中心城區邊界相連的幾個區縣龍泉、雙流、溫江、郫縣、新都和青白江開始迅速城市化,城區面積和人口同步增長,如新都人口從60多萬增長到80多萬,建成區面積從十幾平方公里增長到上百平方公里,龍泉也是如此,目前中心城區周邊這幾個區建成區和人口均超過了一圈,形成了今天的所謂二圈。

            當然三圈就是剩下的外圍縣市了,包括金堂、彭州、都江堰、崇州、大邑、邛崍、新津和浦江,這些區域處于城市化前夜,仍然以農村人口為主,城鎮人口比例大約30-40%。部分縣市正在積極融入成都的都市區,如崇州、新津、彭州等,未來金堂、崇州和新津應該具有二圈區的潛力。

            從更細分的角度,從雙流托管出去的天府新區直管區通常被認為是二圈,青白江不與中心城區接壤,但因是成都第一個郊區,因此一直被認為是二圈。簡陽被劃入成都后,成為三圈的一員。至此,一二三圈格局形成。

            很好區別,答主覺得還是沿用傳統的劃分最清晰:

            一圈層:金牛區,青羊區,成華區,錦江區,武侯區,高新區。

            傳統的市中心五城區再加上高新區,是成都最核心也是人流量最密集的地方。

            二圈層:溫江區,郫都區,新都區,龍泉驛區,雙流區,青白江區,新津縣。

            成都傳統的五個近郊區:溫江,郫都,新都,龍泉驛,雙流,曾經是成都近郊的五個縣,最近幾年都完成了撤縣設區的工作,去年更是將這五個近郊區設為中心城區。

            青白江區和新津縣則是因為距離成都市中心直線距離相對較近,其中新津在不久的將來更是有地鐵十號線直通市中心,所以也被納入二圈層。

            三圈層:彭州市,都江堰市,金堂縣,崇州市,大邑縣,簡陽市,浦江縣,邛崍市。

            余下的縣級市和縣,都是屬于成都遠郊區,故稱為三圈層,不過未來簡陽市和金堂縣由于成都“東進”戰略和簡陽國際機場的修建,很有可能納入二圈層乃至中心城區的范疇。

            現在成都一圈層應該是這樣劃分的:5+2,最早的五城區(錦江、成華、金牛、武侯、青羊)+2(高新區、天府新區成都直管區)

            看了看地圖,金堂和蒲江感覺是最遙遠的存在,都和三圈層的區接壤,最沒機會融入二圈層。金堂在和青白江城區接壤處,都在二繞外,融不融入青白江,全看青白江愿不愿意。

            成都就是一個笑話!其實成都土著素質很高的,自從九十年代擴張后,百分之八十的川A都周邊區市縣的,很多地方交通和鄉鎮區別不大,平時行為習慣造成現在普遍對川A就是低素質人群的看法,可成都卻是全國文明城市!其實評選的也只是三環內而已!

            青白江如果沒有蓉歐快鐵,絕對是三圈層,但蓉歐快鐵給成都爭足了面子,所以在二圈層應該是最應重視的城市,各方面應重點發展,結合新都,金堂建設好大港新區。

            成都三圈層結構出自成都1996年版成都市總體規劃,即《成都市城市總體規劃》(1995-2020),這個可以去成都規劃館看一看

            主城五區:錦江、青羊、武侯、金牛、成華(和高新)

            近郊六區:龍泉驛、青白江、新都、溫江、雙流、郫都

            剩下的都為遠郊區。

            17年之后,不再分遠近郊,同時將主城五區、近郊六區、高新與天府統一歸為11+2中心城區,其余區縣市則為郊區。

            今年東部新區成立,根據官方消息似乎也劃進了中心城區。

            一圈層當然就是天府新區、高新南了;二圈層是青羊區、錦江區、金牛區、武侯區、成華區(老五城區)高新西區、新都區、郫縣、溫江區、雙流區、龍泉驛區、三圈層有青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

            我在成都購房通微信小程序上面看到的成都的一圈層為中心城區,主要是成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新南,天府新區

            成都二圈層主要是成都近郊的龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區

            成都三圈層為成都遠郊的都江堰市、彭州市、簡陽市、崇州市、青白江區、金堂縣、大邑縣、新津縣、邛崍市、蒲江縣

            這些劃分主要是以成都主城區為中心向四周分散

            按限購來看,一圈層是高新,天府。二圈層11區,三圈層遠郊,如新津,金堂,簡陽之類的。按城市區域來看,一圈層是五城區加高新加天府,二圈層是近郊如龍泉,溫江,郫縣……三圈層是遠郊。

            成都主城區有十一個行政區,兩個經濟區:老五城區(錦江區,青羊區,武侯區,成華區,金牛區)新五城區:郫都區,溫江區,雙流區,龍泉驛區,新都區。經濟區分別是高新區(高新南區和高新西區),天府新區成都直管區。十一個行政區是不是還少了一個?

            它就是青白江區,沒錯,青白江也是成都的中心城區。它是在2017年成都中心城區建設擴編時與新五城區一起加入的。

            那么,我們同常說的一二三圈層是怎么回事,又是如何定義的呢?所謂的一二三圈層特指成都的購房資格。

            2018年成都5.15樓市調控政策明確定義了各個圈層和區域的購房資格。

            一圈層:高新南區,天府新區成都直管區

            二圈層:金牛區,成華區,武侯區,青羊區,錦江區,龍泉驛區,郫都區,溫江區,雙流區,新都區。

            三圈層:金堂縣,簡陽市(包含現在的東部新區),青白江區,彭州市,崇州市,大邑縣,蒲江縣,邛崍市,新津區

            2019年底,又對購房資格進行了輕微調整,并沿用之今。

            高新南區可以購買天府新區,老五城區,高新西區。外加三圈層。

            天府新區成都直管區可購買老五城區加高新西區,外加三圈層。

            老五城區和高新西區可以購買天府新區,新五城區以及三圈層。

            新五城區可以購買老五城區和高新西區以及三圈層

            三圈層就只能購買三圈層。

            城市擴大劃是悲劇

            主城五區,另加高新區為一圈層,即成都核心層。主城區近郊為第二圈層。簡陽,金堂,都江堰等縣(縣級市)為第三圈層,即成都遠郊

            成都現在的限購政策和限購圈層是怎么劃分的

            1,根據新的限購政策,目前成都市的限購區域劃分為三個圈層,其中:

            一圈層:高新區,需要該限購區的2年及2年以上的戶口或者滿24個月及以上的社保,社保需要是公司繳納并且公司注冊地址為該區域。

            天府新區,需要該限購區的2年及2年以上的戶口或者滿24個月及以上的社保,社保需要是公司繳納并且公司注冊地址為該區域。

            二圈層:青羊區,武侯區,錦江區,成華區,高新西區,金牛區,郫都區,新都區,溫江區,雙流區,龍泉驛區。同樣的需要該限購區的2年及2年以上的戶口或者滿24個月及以上的社保,社保需要是公司繳納并且公司注冊地址為該區域,。

            三圈層:青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。需要該限購區的1年及1年以上的戶口或者滿12個月及以上的社保,社保需要是公司繳納并且公司注冊地址為該區域。

            2.購房范圍
            天府新區資格只能買天府新區和三圈層
            高新南資格只能買高新南和三圈層
            二圈層資格可以買二圈層和三圈層
            三圈層資格只能買三圈層

            青白江限購嗎2021

            先我看到住房政策是,你拿到房產證以后三年還是五年以后才可以出售你的房子。其次白江屬于北面,而目前成都政策是北改,但是北改已經結束了??要么等它再發展一下,看一下時機出售,我看到2025年成都地鐵規劃圖里,地鐵會建到青白江??而且成都限購政策越來越嚴格,但青白江還沒有限購,現在青白江有大批的樓盤還在代售,大部分人會首選新樓盤??除非你的房子在地鐵旁邊,或者有學區基建,這樣房子流動性會更高一點,再等等??如果成都人才引進再多一些,而你周圍地段好的樓盤已經售的差不多,那你的房子應該也會漲的同時更容易出售??
            2021成都限購政策
            1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的,
            可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下
            同),暫停購買第3套住房。
            2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的,可憑
            該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1
            套住房,暫停購買第2套住房。
            3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地
            戶籍居民家庭,暫停在成都市主城區購買住房。
            成都限購政策
            成都限購區域劃分了三大圈層,分別是一圈層,二圈層
            和三圈層。
            一圈層:天府新區成都直管區、高新南區。
            二圈層:主城5區+1:武侯、青羊、成華、錦江、金牛
            +高新西區;近郊5區:龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫
            都。
            三圈層:遠郊區:青白江、都江堰市、彭州市、邛崍
            市、崇州市、金堂縣、簡陽市、高新東區、大邑縣、蒲
            江縣、新津縣。
            限購范圍劃分:
            1、限購一圈層:具有高新南區和天府新區購房資格的
            居民家庭,能夠購買本圈層及主城區住宅;高新南區的購房資質能購買天府新區的住宅,天府新區的購
            房資質不能購買高新南區的住宅。
            2、限購二圈層:具有高新西區、錦江區、青羊區、金
            牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭可購買本圈
            層任何區域住宅及成都天府新區住宅。
            3、限購三圈層(遠郊區縣):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能購買三圈層的住宅,不能跨區域購買
            【拓展資料】
            一、二圈層的住宅。
            限購套數:
            1、家庭為單位至多購買兩套房產;
            2、單身名下能有一套住宅。

            成都高新區限購政策最新2022

            成都高新區購房資格
            1、購房者需具有成都市戶籍,其中戶籍遷入成都高新區不滿24個月應在成都市穩定就業并連續繳納滿12個月社保。而戶籍不在成都,但已在當地就業并連續繳納社保24個月以上。
            2、成都市戶籍家庭在全市無住房或擁有1套住房。
            3、夫妻雙方離婚后任何一方的家庭成員在近兩年內購買商品住房或二手房的,其名下擁有住房套數按離婚前家庭總人數計算。投靠成年子女的父母,不得作為單獨家庭購房。
            4、成都市新購商品住房或二手房取得產權證滿3年后方可轉讓。
            成都高新區限購政策
            在2022年11月17日,成都市發布了《關于進一步優化區域限購措施的通知》,對限購區域及政策進行了調整:
            成都市現在將天府新區、高新區西園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區和三圈層地區統一為一個限購區。其中三圈層地區分別是東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。如果在本限購區中的任何一個區有購房資格的、高新區南園有購房資格的家庭均可在此限購區購房,該區購房套數、戶籍、社保年限等限購要求不變。

            成都的限購圈層分哪些

            成都限購總共分為三個圈層

            一圈層:天府新區 高新區

            二圈層:錦江區,青羊區,金牛區,武侯區,成華區,龍泉驛區,新都區,溫江區,雙流區,郫都區,高新西區

            三圈層:青白江,都江堰,金堂,大邑縣,浦江縣,新津縣,彭州,崇州,邛崍,簡陽

            成都的購房資格

            目前成都的限購政策情況下,整個成都市納入限購范圍,在成都限購區域欲購買住宅,需要成都本地的戶口或社保,限購區域或者同圈層的兩年以上的戶口,或者由工作單位繳納的連續兩年的社保。

            成都哪些區域是限購的

            成都在2016年開始實施限購政策,限購的區域共有12各區域,分別是:成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

            成都目前住宅限購圈層有哪些

            成都目前限購分為三個圈層:

            一圈層是高新區和天府新區,考慮購買,需要擁有本地區的兩年以上社?;蛘邞艨?,或者一年社保加戶口

            二圈層是成都11區,考慮購買,需要擁有11區的兩年以上社?;蛘邞艨?,或者一年社保加戶口

            三圈層是成都遠郊區,考慮購買,需要擁有成都社保一年或者成都戶口

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