今年!給大家科普一下成都購房新規定(2023已更新)四川一路通人力資源有限公司網

一、成都購房政策

二、成都購房新政策2023

三、成都購房最新政策2023

四、

五、成都市購房新政策是什么

六、成都531購房新政策

七、成都市購房政策2020有哪些

八、成都購房新政策2022年10月

成都購房政策

2022年成都購房最新政策規定如下：

1、購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上可在中心城區購房。

2、購房人具有本市戶籍，或非本市戶籍但在成都市就業，可在近郊區(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產權證滿2年或早陸激合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

5、在全市范圍內個人轉讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

7、鼓勵全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平。

2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實施。

成都買房可以落戶嗎？

在成都買房不能落戶，在購買住房后社保繳納滿一年，才可以落戶。根據《成都市人民政府關于完善我市購房入戶政策的通知》規定，在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房;

并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。

《成都市戶籍登記服務管理辦法》第十六條符合家庭戶立戶條件的，可向住房所在地公安機關申報家庭戶立戶。

可立戶的住房應編制門樓牌號(以下簡稱住房)，包括：合法穩定住所(含農村地區住陸襪房)，悉伏單位或部隊經濟適用房，部隊營房，單位自建住房，本市農村地區居民(城鎮無自有住房)租賃的城鎮成套住房。其它租賃私人住房、非住宅用房、違法建造的房屋不予登記戶口。

成都購房新政策2023

2023年成都購房資格最新政策匯總來啦，包括購房資格預審、限購區域及政策、購房資格順位等信息。
最新消息:
一、成都出臺通知:父母投靠成年子女入戶可購買一套住房
為堅持貫徹“房住不炒”定位，進一步優化完善我市住房限購政策，支持剛性和改善性住房需求，因城施策解決當前我市房地產市場突出問題，結合我市實際，現就進一步明確房地產調控政策有關規定通知如下。
父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房。
自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，采取綜合征收方式征收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的，2022年前按照0%稅率綜合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出臺通知，進一步優化區域限購，11月18日起施行】
01
將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一為一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。
02
在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用于自住。
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三、【成都出臺通知優化完善商品住房公證搖號排序選房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯合出臺《關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，以進一步優化完善成都市中心城區新建商品住房公證搖號排序選房的相關規定。在銷售方式、銷售流程上進行了優化完善，比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭(含棚改貨幣化安置住戶)，以及普通購房家庭。
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四、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!
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五、四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!
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六、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。
政策原文 政策解讀
政策調整后和原有政策有哪些區別?
購房資格預審
在報名登記方面，購房申請人憑“購房資格預審碼”，通過成都市住建局網上政務大廳或者“天府市民云”手機應用客戶端購房登記系統進行報名登記，報名登記時間不少于1天。未取得“購房資格預審碼”的，購房登記系統不接受其報名登記。
點擊查看:購房資格預審辦理流程

成都購房最新政策2023

2023年成都買房政策如下：

1、擁有成都高新區咐數知（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內衡消任一區域戶籍（或者在12個限購區域內任一區域穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上），可以購買一套住房。

2、具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房。

購房的注意事項

買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房畢扒子相對來說價格更便宜，質量也更好些。買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

成都市購房新政策是什么

成都有著優越的地理位置，吸引著很多人買房定居，但房產資源有限，就要滿足政策才能買。下面小編就來給大家介紹一下成都市購房新政策。
根據成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足：
1、在成都買房，購房人首先應該要在購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，那么應該要有穩定的就業，同時要連續繳納社保12個月以上才行)，還有一種情況就是戶口不在當地，又想購房，這種就是要在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、如果是擁有成都市戶口的居民家庭，那么在成都市有1套及以下的自由產權住房，還有一種情況就是在成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有有產權住房。

3、如果是在成都11區新購買商品住房或二手住房的，那么就應該滿足以下條件：購房者首先要具備該區域戶口，如果戶口不在那么就是要在當地穩定就業連續繳納社保24個月以上。
4、還有一種情況就是在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或者就是成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。
5、如果是在成都市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，那么購房人就應該要有成都市戶口，如果不是非成都市戶口就應該要在當地有穩定但在就業且連續繳納社保12個月以上也可以。
總結：關于成都市購房新政策相關內容就介紹到這，你在購房前一定要提前了解清楚，這樣才知道自己是屬于哪種情況，這樣根據實際情況來進行購房。

成都531購房新政策

成都531購房政策：
一、明確更好滿足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。
二、優化住房交易條件。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。
三、完善稅收調節政策。在全市范圍內個人轉讓家庭住房的，增值稅由滿5年免征調整為滿2年免征。
四、支持居民將自有住房用于保障性租賃住房。居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體，承諾遵守保障性租賃住房相關政策規定且5年內不上市交易，并納入成都市保障性租賃住房管理服務平臺管理的，可一次性新增購買一套住房。
五、優化公積金貸款政策。公積金貸款首付比例下調10%，雙職工家庭購買首套住房的貸款額度提高至80萬。
法律依據
《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》（成房領辦發〔2022〕2號）第四條：“在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓?！?br>《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
買房子需要準備哪些材料
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》（成房領辦發〔2022〕2號）第四條：“在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓?！?

成都市購房政策2020有哪些

隨著房價水漲船高，國內大部分城市都有出臺各種限購政策，主要是為了抑制房價增長過快。成都是個非常受歡迎的城市，那么在成都買房要具備哪些條件呢？下面小編為大家帶來購房政策，希望對大家有所幫助。

一、成都市購房政策2020

1、在成都買房，購房人有購房所在區戶口，(若戶口遷入欲購房的區未滿二年的，應在欲購房區域穩定就業且連續繳納社保一年以上)，需在當地有穩定工作且連續未間斷繳納社保二年以上。)

2、成都本市戶口家庭原在成都市有1套的自由產權住房，或成都市戶口單身居民、非成都市戶口家庭在成都市未自有產權住房的。

3、若在成都11區購商住房的，應具備該區域戶口，若戶口不在本區域，但在當地穩定就業并且不間斷繳納社保二年以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。

5、若在成都市其他區購買商住房的，購房人應具備成都本市戶口，若非本市專業但需在擁有穩定就業且不間斷繳納社保一年以上也可以。

二、外地人在成都購房需具備哪些條件

1、購房家庭提供在成都本市的兩年(含)以上的納稅證明或者社保繳納證明。

2、具有合法有效身份證明(身份證、戶口本及其他身份證明)及婚姻證明。

3、具有穩定的收入來源，并且具備按時還款的能力。

4、購房者信用良好，并且有還款意愿。

5、擁有支付購房屋首期購房款能力。

文章結語：關于成都市購房政策2020的相關知識將為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助。

成都購房新政策2022年10月

成都購房新政策是如何規定的?
在成都高新技術產業開發區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、邛都區區域內購房的，購房人具有限購區戶籍，或在限購區穩定就業，且連續享受社會保險.

成都高新技術產業開發區南部園區、天府新區成都直轄區戶籍居民，或者在成都高新技術產業開發區南部園區、天府新區成都直轄區穩定就業、持續繳納社會保險或個人所得稅一年以上的其他地區戶籍居民，本區域內無自有住房，2016年10月1日以后、 在辦證〔2016〕37號文件規定的限購區域內新增商品房的，可以在該區域內購買一套商品房。 不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

調整住房公積金最低首付比例，最低首付比例為30%; 已有一套住房，但相應房貸余額未結清的，最低首付比例為40%，購買首套住房或者已有一套住房且相應住房貸款余額已結清的，對購買第三套及以上住房的繳存人家庭不發放公積金貸款。

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答：對郊縣的太不公平了

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答：按照新婚姻法規定，你們可以共同擁有。另外，新都不在限購范圍內，不受限購政策約束！

外地戶口在成都買房需要什么條件？

答：需連續繳納12個月或者是24個月及以上，既有相對應區域的購房資格?？缮暾埪鋺糍彿?，目前有學歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

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答：買房條件： 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個月）的社...