難以想象!給大家科普一下成都買房落戶新政(2023已更新)富貴黃金卷網

一、成都市遷戶口新政策規定是什么

二、2020年成都購房新政策

三、

四、成都購房入戶口新政策2022

五、2021成都落戶購房新政策是什么

六、2022成都購房資格新政策

七、成都購房最新政策2023

八、2022年成都購房新政策是什么

成都市遷戶口新政策規定是什么

一、2021成都戶口遷移新規定（一）購房落戶條件：1、在成都區域內，購買建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房;2、取得該房屋所有權證(房產證原件);3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。（二）所需資料：1、《入戶申請表》;2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復印件3、身份證原件及復印件;4、社保局打印的1年或以上“個人養老保險實繳信息單”加蓋鮮章;5、房產證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要;6、房產所在小區物管、居住管轄社區或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章;7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：結婚證原件及復印件;子女出生證明。（三）注意事項1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;2、同一套住房，權屬未發生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶;3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落戶成都5年后，才可以按相關政策申請投靠入戶。4、2021年6月1日前購房落戶政策房屋建筑面積需滿70㎡，后經調整為90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房，可以根據“舊的購房入戶”規定辦理。二、成都遷戶口政策1、學歷入戶入戶中心城區，需達到大專學歷或中級技師直稱，并在45歲以下，且落實工作單位。入戶郊區市縣，須達到中專學歷或初級技術職稱，并在45歲以下且落實工作單位;2、購房入戶購買70平方米以上的商品房和二手房便可入戶，但人均住房面積不得低于上一年人均住房面積標準。3、針對學歷偏低、收入偏低的人群，有居住期滿入戶政策辦理居住證滿兩年，購買社保滿兩年，同時擁有人居住房面積不低于16平方米的住房，便可入戶。4、投資入戶政策中心城區投資達到50萬元、縣城投資達到30萬元及建制鎮投資達到15萬元的投資人員，經營時間為1年，且擁有人均住房面積不低于16平方米的住房，便可入戶。5、納稅入戶政策，三、成都2021年戶口遷移流程(一)第一階段：準備資料辦事部門：原籍派出所、房管局、貸款銀行等準備材料：1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章派出所戶籍專用章承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)2、身份證原件及復印件(名字準確，身份證號無誤)3、房產證原件及復印件4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)5、房屋信息摘要(市房管局開具)6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具)9、填寫《入戶申請表》(二)第二階段：準遷證辦理辦事部門：成都各個公安局辦證中心辦理事項：持準備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準予遷入證明》。辦理費用：4元
【法律依據】
《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

2020年成都購房新政策

2020年成都的“限購”政策，對社保、戶籍、購買套數都有要求。

對社保和戶籍的限制

1、擁有2年或以上成都戶口有購房資格；

2、連續2年或以上繳納成都社保，且穩定就業有購房資格；

3、落戶不滿2年，但在成都穩定就業并連續繳納社保12個月也具備成都購房資格。

對購買套數的限制

1、戶籍在大成都范圍內的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。

2、戶籍不在成都的家庭（不論人數），最多可以在成都購買1套房。

3、戶籍在成都的成年單身青年（1個人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。

如果同時滿足以上條件，那么已經具備了在成都購房的資格。

擴展資料

剛需資格

根據《成都市商品住房購房登記規則指引（試行）》中對于剛需購房的要求：

1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿兩年；

2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且自 2016 年 10 月 1 日以來無住房轉讓記錄；

3、登記購房人應符合我市住房限購政策。

來源:鳳凰網-購房資格、限購區域……成都購房關鍵詞盤點

來源:溫江現代服務園區-民生快來看看！2020成都買房最新政策

成都購房入戶口新政策2022

成都買房落戶政策需要哪些條件以及注意事項
1、買房落戶需滿足的條件
成都市買房落戶要求在成都市行政區域內有購買建筑面積超過90平方米的商品住房、二手住房，要取得房屋所有權證、依法繳納滿1年的社會保險，才能申請落戶，而且僅限2018年1月1日前買的房
2、買房落戶所需材料

①由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取，也可網上下載)
②產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件)
③親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和復印件)
④入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具，需要原件和復印件)
3、上戶口需要檔案嗎
這個是沒有道理的。

戶口和檔案不是一個部門管理的，戶口歸公安部門，檔案歸人事部門。
要說在落戶口的時候要求提供人事部門接收函，那是可以的，因為大多數情況下戶口和檔案是一起走的。
戶口遷移，一般有戶口遷移證就可以了。再說，按規定，檔案是不允許各人攜帶的，又怎么能提供給派出所。還有，檔案在轉移時都是密封的，即使派出所拿了去，也無權將其打開，那只看外表又有什么用。
從其它方面找找原因，現在跟類似的權力部門打交道，辦事要靈活一點，他們隨便找個理由就能難為別人一下。

2021成都落戶購房新政策是什么

購房是購房政策，落戶是落戶政策，兩個政策屬于不同的部門版頒布，互補影響。
落戶是由公安部門頒布，目前成都有多種落戶方式，需要符合相應的條件，便可以落戶，例如積分落戶、父母投靠子女落戶、本科以上學歷落戶、?？茖W歷落戶（只能落戶成都遠郊區域）、購房落戶（購房時間必須在2017年12月31日之前）、技能人才落戶、離退休落戶、退伍落戶等方式，需要滿足對應的條件才能落戶。
購房實施限購政策，是房管局的政策，需要滿足成都市的限購政策才能購房，目前成都市主要通過戶籍、社保購房，不同的區域要求由差異，一般在中心城區購房，單看戶籍需要滿24個月以上、單獨看社保也需要24個月，或者戶籍加社保購房（戶籍不看時間，社保需要12個月以上），由于成都限購分成不同的圈層，具體需要看實際的戶籍和工作地才能確定可以購買哪些區域的住房。

2022成都購房資格新政策

2022成都購房資格的最新政策如下：

1、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。

3、在成都11區新購買商品住房二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。

5、在成都市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

成都購房最新政策2023

一、成都出臺通知：父母投靠成年子女入戶可購買一套住房

　　為堅持貫徹“房住不炒”定位，進一步優化完善我市住房限購政策，支持剛性和改善性住房需求，因城施策解決當前我市房地產市場突出問題，結合我市實際，現就進一步明確房地產調控政策有關規定通知如下。

　　父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房。

　　自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，采取綜合征收方式征收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的，2022年前按照0%稅率綜合征收”的政策。

　　本通知自2022年12月30日起施行。

　　二、【2022年11月17日，成都出臺通知，進一步優化區域限購，11月18日起施行】

　　01

　　將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一為一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。

　　02

　　在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用于自住。

　　三、【成都出臺通知優化完善商品住房公證搖號排序選房】

　　11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯合出臺《關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，以進一步優化完善成都市中心城區新建商品住房公證搖號排序選房的相關規定在銷售方式、銷售流程上進行了優化完善，比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭（含棚改貨幣化安置住戶），以及普通購房家庭。

　　四、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!

2022年成都購房新政策是什么

法律分析：成都戶口買房政策：

一、自2018年6月1日起，停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策。

二、在成都市行政區域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。

三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經濟發展有關購房入戶政策執行

四、本通知自2018年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準。

五、暫住期滿入戶。在我市暫住滿2年，已經在我市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮職工基本養老保險2年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

根據此前的“成都市公安局購房入戶須知”，購買商品房或二手住房入戶的前置條件為“在我市購買商品房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積(27.89平方米/人)水平”。暫住入戶的條件為，在成都市暫住滿2年，已經在成都市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮職工基本養老保險2年以上的市外人員，可在其合法固定住所(人均住房建筑面積不低于上年度我市規定的城鎮住房保障對象的住房困難標準[16平方米/人])，申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。